为什么要把房子托管给民宿公司，来自绍兴的一位房东她说清楚了！

　　终于想通了!

　　把我的房子托管出去做民宿

　　我身边有很多朋友不理解我为什么要这么做，说自己拿去出租不好吗?

　　我知道很多有闲置房的宝子，也有这个疑问?

　　那我今天就把我所遇到的问题

　　给大家解答一下!

　　深首先说一下我的房子

　　为什么会想着托管给民宿公司打理民宿用呢?

　　这个真的很简单

　　现在长租的行情也不是很好

　　绍兴很多房子都不好出租，而且很内卷，

　　但民宿好像挺火爆的，而且绍兴又是旅游业较好的城市，所以想着试一下，就当做一个副业吧，说实话，确实比我出租效益要好很多，而且基本上每个月都能看到可观的收成!

　　身边有朋友也有一套或闲置公寓，过来问我托管的事情，但我感觉大家都有点误会了

　　！！！注意:托管不是把房子租给公司、而是需要按他们的要求

　　装修好房子交给他们运营

　　或者是我们出了，让他们装修，再进行运营。

　　他们现在可以接清水、空房、老房子、精装的房子。

　　①装修需要多少钱?

　　这个根据房子的情况来定，关键也要看自己的预算。我的装修就花了几个W。算是性价比高的

　　②托管费用多少?

　　我是直接选择分成模式，纯利润给公司一半。他们当时还有代运营模式，这个就是我7他们3，看个人的能力吧。

　　③合作模式是什么样的?

　　房子按公司的设计要求装好，交给公司运营，后期的运营维护保洁，水电物业燃气网络由公司承担

　　④多久结算?

　　我选的是按季节结算，同时我可以在手机后台查看每天的经营情况。

　　⑤H装修设计和施工自己自己找人吗?

　　这些可以自己弄，也可以全部交给公司，因为我没时间，而且跟起来时间也比较久，还不如省心一点，交给专业的人做，我就全部交给公司弄的。

　　⑥做民宿收益怎么样?

　　也是会有淡旺季

　　但是口罩后，收益还是很可观的。

　　主要是自己不用操心

　　每个月等着分红就好了，很省心

　　end

　　锦舍民宿

　　一家专业民宿运营托管服务商。

　　公司开创了行业内主题房设计

　　自创的城市民宿十大流程，从选址、调研、风控、硬装设计装修、软装搭配到上架、运营以及到后期的私域流量打造，媒体公关推广等全闭环流程。

　　公司的运营管理经验丰富，广告流量资源全面

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